Anlass und Ziel des Wettbewerbs

Mit der Errichtung des neuen Rathauses 2001 hat Marquartstein einen neuen städtebaulichen Schwerpunkt gesetzt. Es liegt präsent in Alleinlage im südlichen Teil der ehemaligen Bahnanlagen und bildet zusammen mit dem Gasthaus und der Kirche einen typischen bayerischen „Dreiklang“. Das Rathaus ist ein zentrales öffentliches Gebäude mit starker Wirkung in alle Richtungen geworden.
Städtebaulich möchte die Gemeinde Marquartstein die Ortsmitte im Bereich nördlich des Rathauses mit der Errichtung eines Schulgebäudes, einer Kindertagesstätte und eines Mehrzwecksaals als Bildungs- und Kultur-Schwerpunkt stärken. Die öffentlichen Freianlagen im Bereich der ehemaligen Bahntrasse sollen aufgewertet und mit einem vielfältigen Angebot gestaltet werden.
Der bestehende Kindergarten ist sanierungsbedürftig und entspricht in seiner derzeitigen Raumstruktur nicht den heutigen und zukünftigen Nutzungs- wie auch pädagogischen Anforderungen.
Die bestehende Grundschule von Marquartstein unterhalb des Burgbergs ist ebenfalls stark sanierungsbedürftig. Die kontinuierlich steigenden Schülerzahlen und der kommende Anspruch auf Ganztagsbetreuung können an dem jetzigen Standort nicht realisiert werden.
Der Gemeinde stand für Veranstaltungen bisher der privat mit einer Gastronomie betriebene Prinzregentensaal zur Verfügung. Der in den letzten 50 Jahren baulich kaum veränderte Saal lässt sich vom Besitzer nicht mehr wirtschaftlich betreiben und wird mittelfristig als Veranstaltungsräumlichkeit wegfallen. Die Gemeinde plant deshalb die Neuerrichtung eines Mehrzwecksaals als lebendigem Treffpunkt für alle Generationen.
Mit dem vorliegenden Wettbewerb erwartet sich die Ausloberin für das Areal ein städtebaulich adäquates Konzept sowie für die geplanten Bauvorhaben gestalterisch, funktional und wirtschaftlich (in Bezug auf die Herstellungs-, Unterhaltsund Betriebskosten) überzeugende Lösungen.

• Protokoll der Preisgerichtssitzung