Anlass und Ziel des Wettbewerbs
In Verbindung mit der staatlichen Fördermöglichkeit des kommunalen Wohn-raumförderungsprogramms (KommWFP) möchte die Stadt Kaufbeuren mit der Baulandentwicklung „Wohnviertel Blasius Blick" ein attraktives, altstadtnahes Wohnquartier entwickeln.
Folgende Planungsziele sollen nach Beschlusslage des Stadtrats realisiert werden:
▪ Schaffung von Wohnraum im mittleren Preissegment
▪ Wirtschaftliche Ausnutzung des Grundstücks durch hohe städtebauliche Dichte
▪ Die Mieteinnahmen refinanzieren die um Förderungen bereinigten Investitionskosten („Schwarze Null")
▪ Zeitgemäßer Wohnstandard bei reduzierter Wohnungsgröße
▪ Wirtschaftliche und klare Grundrissorganisation
▪ Stabile soziale Wohnverhältnisse durch eine gute soziale Durchmischung, die durch einen Mix von Wohnungsgrößen und eine ausgewogene Wohnungsvergabe sichergestellt wird
▪ Freiräume von hoher Aufenthaltsqualität, deren Planung an den Anforderungen von Fußgängern, Kindern und Personen mit besonderen Bedürfnissen ausgerichtet ist
▪ Reduzierung des motorisierten Individualverkehrs im Quartier und Berücksichtigung einer klimafreundlichen Bauweise
▪ Verstärkung der bestehenden Standortqualitäten hinsichtlich Blickbeziehungen,
▪ Grünräumen, Erreichbarkeit, Wegeverbindungen und Erlebbarkeit der Fließgewässer
▪ Aufwertung des im Planungsgebiet verlaufenden Märzenbaches zur Steigerung der Aufenthaltsqualität, der Artenvielfalt und der Klimaresilienz
▪ Das Erscheinungsbild der geplanten Gebäude soll sich in die historisch wichtige Umgebung dieses Standortes einfügen und die denkmalpflegerischen Belange berücksichtigen